Mehrfamilienhaus An der Kreuzbreite – Regensburg-Neuprüll
5 attraktive 2- bzw. 3-Zimmer-Wohnungen
von 50 m² bis 84,9 m² Wohnfläche
- mit Terrasse und Gartenanteil oder Balkon
- 2 Carport-Stellplätze und 2 Stellplätze verfügbar
- separater Abstellraum für jede Wohnung im Untergeschoss
moderne Architektur
Ziegel-Massivbauweise
KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG
ökologisch und werthaltig
PV-Anlage mit Batteriespeicher
93051 Regensburg
OT Neuprüll
An der Kreuzbreite 15
GRUNDRISSE & ANSICHTEN
EINHEITEN / FLÄCHEN / DETAILS
Wohnung 1
3-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: 84,90 m²
Nutzfläche: 4,93 m²
Wohnung 2 – R E S E R V I E R T
2-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: 53,74 m²
Nutzfläche im UG: 4,95 m²
Wohnung 3
3-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: 82,94 m²
Nutzfläche im UG: 4,93 m²
Wohnung 4 – V E R K A U F T
2-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: 50,41 m²
Nutzfläche im UG: 4,06 m²
Wohnung 5
3-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: 73,91 m²
Nutzfläche im UG: 4,06 m²
ÖKOLOGIE
- KfW 40 Bauweise mit QNG Siegel (Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen)
- Gesundes Wohnklima durch monolithische Ziegel-Bauweise
- Sehr gut gedämmte Gebäudehülle: optimaler Wärmeschutz + guter Schallschutz
- PV-Anlage mit Batteriespeicher zur Nutzung für Eigenverbrauch
- Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dadurch sehr geringe Heizkosten
- Anschluss für Elektromobilität = Ressourcenschonung
- Generell gute Strahlungsabschirmung durch massive Bauweise
- Innenputz auf Kalkbasis
- Helle, lichtdurchflutete Wohnräume
HIGHLIGHTS
- mit hochwertiger Innenausstattung
- z. T. Parkettböden nach Wahl des Käufers
- elektrische Rollläden
- hochwertige Marken-Sanitärausstattung
LAGE
Regensburg-Neuprüll
Neuprüll ist ein attraktiver Stadtteil im Süden von Regensburg, der sich durch seine ruhige Wohnlage auszeichnet. Hier lebt man abseits des hektischen Stadtzentrums in einer entspannten Umgebung mit idyllischem Charme.
Gleichzeitig profitiert man hier von einer guten Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, problemlos in die Innenstadt oder das Umland zu gelangen. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind gleich in der Nähe, was Neuprüll besonders für Familien attraktiv macht.
Die Nähe zum historischen Zentrum macht Neuprüll zu einem idealen Ausgangspunkt, um die kulturelle Vielfalt und die Freizeitmöglichkeiten der Stadt zu erleben. Neuprüll bietet eine ausgewogene Mischung aus Stadtleben und naturnahem Wohnen.
In der Umgebung befinden sich angesehene Arbeitgeber wie BMW, Continental Automotive, Siemens oder Infineon – wichtige Wirtschaftsfaktoren in der Region. Auch Uniklinikum, Universität und Fachhochschule sind in in unmittelbarer Nähe.
1.0 km
3.0 km
400m
2.9 km
Frau Kerstin Zangl Telefon: +49 9978 840340 E-Mail: kerstin.zangl@heimerl-bau.de
Weitere Immobilienangebote
Kurt-von-Unruh-Straße • 93426 Roding
Regensburg • OT Neuprüll
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