Einfamilienhaus in Roding
mit Doppelgarage
- 165 m2 Wohnfläche
- 51 m2 Nutzfläche
- 425 m2 Grundstücksfläche
Moderne Architektur
Ziegel-Massivbauweise
ökologisch und werthaltig
Kurt-von-Unruh-Straße
93426 Roding
EINHEITEN / FLÄCHEN / DETAILS
ca. 85 m2 Wohnfläche
inkl. Terrasse
51 m2 Nutzfläche
425 m2 Grundstücksfläche

ca. 80 m2 Wohnfläche
_______________
(Kellergeschoss optional möglich)

ÖKOLOGIE
- Sehr gut gedämmte Gebäudehülle
- Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (optional auch mit Kühlfunktion möglich)
- sehr geringe Heizkosten
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (optional)
- Ladestation für E-Auto (optional)
- sehr guter sommerlicher Wärmeschutz
HIGHLIGHTS
Mit hochwertiger Innenausstattung:
- z.T. Parkettböden
- z. T. elektrische Rollo / Raffstore
- Marken-Sanitärausstattung
LAGE
Die Stadt Roding
Die idyllische Lage Rodings am Tor zum Bayerischen Wald schafft einen einzigartigen Lebensraum, der reich an natürlicher Schönheit und Charme ist. Diese Region bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Ausflüge und Freizeitaktivitäten, die täglich die ideale Balance für Körper, Geist und Seele ermöglichen.
Für Gäste und Einheimische gleichermaßen bietet die Freizeitanlage am Esper zahlreiche Annehmlichkeiten. Hier finden sich ein Rasenspielfeld, Bolzplatz, Grillplätze, ein Jugendzeltplatz, eine Bootsanlegestelle, ein Kinderspielplatz, eine Skaterbahn und Sommerstockbahnen, die für abwechslungsreiche Aktivitäten zur Verfügung stehen. An warmen Tagen sorgt das Familienspaßbad Platschare für die perfekte Abkühlung und einen erlebnisreichen Familientag im Freibad.
Auch die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten und natürlich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt am Ort. Mit dem großteils zweispurigen Ausbau der B85 und B16 ist man schnell in Regensburg, Cham oder an den Autobahnanschlüssen in Schwandorf oder am Lappersdorfer Kreisel bei Regensburg.


Frau Kerstin Zangl Telefon: +49 9978 840340 E-Mail: kerstin.zangl@heimerl-bau.de
Weitere Immobilienangebote
Regensburg • OT Neuprüll
Untere Dorfstraße 2 • 93092 Barbing-Sarching
Einfamilienhaus als DHH in Sarching
Aktuelles bei Heimerl Bau

Immobilien-Projekte
Natürlich besser investieren mit Max Heimerl Bau!
Investoren oder Selbstnutzer finden hier unsere aktuellen Immobilien-Angebote. wie Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Grundstücke.

Karriere bei Heimerl
Komm ins Heimerl-Team und werde Teil eines mehrfach ausgezeichneten Familienunternehmens!
Aktuell suchen wir:
- Vorarbeiter (m/w/d)
- Putzer (m/w/d)
- Maurer (m/w/d)
- Baggerfahrer (m/w/d)

Ausbildung bei Heimerl
Die Welt braucht neue Helden, um die Zukunft zu bauen!
Werde jetzt einer von Heimerls Helden mit einer Top-Ausbildung als Maurer oder Bauzeichner!

Aktuelles bei Heimerl Bau
Verpassen Sie in Zukunft keine Neuigkeiten mehr! Hier versorgen wir Sie regelmäßig mit News rund um unser Unternehmen und das Thema Bauen. Außerdem informieren wir Sie stets aktuell über Besichtigungstermine, Events und mehr.
WEITERLESEN …