DER ANFANG:

Das Kennenlernen / die Erstberatung

Was ist Ihnen am wichtigsten? Worauf kommt es Ihnen besonders an? Haben Sie bereits konkrete Vorstellungen – oder sind Sie noch ganz unschlüssig?

Wir bei Heimerl haben festgestellt, dass eines der wichtigsten Elemente bei der Planung das ZUHÖREN ist! Denn es ist IHR Zuhause. Es sind IHRE Träume!

Und wir möchten zuerst wissen, was Sie sich vorstellen. Um dann gemeinsam mit Ihnen alle Möglichkeiten auszuschöpfen.

ERSTER SCHRITT:

Das Grundstück

Sie haben schon ein Grundstück gefunden. Oder müssen Sie sich noch zwischen dem einen oder anderen entscheiden? Hier einige Punkte, die Ihnen bei der Bewertung eines Grundstücks helfen:

• Orientierung – wo ist Süden?
• Verschattung?
• Nachbarschaft? Einblick der Nachbarn?
• Form des Grundstücks / wo werden Einfahrt/ Garage/ Hauseingang liegen?
• Hang? Bestehender Baumbestand? Lage & Ausblicke?
• Infrastruktur: Läden, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Bank, Ärzte in der Nähe?
• Muss mit Straßenlärm gerechnet werden?
• Gibt es besondere Witterungseinflüsse wie Hochwasser oder Wind?

ZWEITER SCHRITT:

Der Entwurf

Wir bauen für Familien. Für Menschen. Jeder von Ihnen einzigartig in Anspruch, Bedürfnissen, Geschmack und Budget. Genau deshalb bauen wir individuell.

Wohnfläche, Grundriss, Baustil, Ausstattung – kein Heimerl-Wohntraum gleicht dem anderen. Und genau deshalb beraten wir auch von Anfang an gründlich, immer mit dem Blick auf die Situation jeder Baufamilie.

Falls Sie schon eine Planung haben, gehts gleich weiter zu Schritt drei.

Sie kommen zu uns mit Skizzen oder einfach nur mit einer Liste von Räumen oder Gesichtspunkten, die Sie in Ihrem neuen Haus verwirklicht sehen möchten. Unser Musterhaus und unsere Typenhäuser bieten Ihnen die Gelegenheit, Anregungen für Ihr neues Haus zu bekommen.

Wir erstellen einen Entwurf der ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ausgerichtet ist, wobei wir von Anfang an den finanziellen Rahmen nicht aus den Augen verlieren.

DRITTER SCHRITT:

Der Bauvertrag

Auf Grundlage des Entwurfs und passend zu Ihren Vorstellungen was Ausstattung und Materialwahl betrifft, wird das Angebot erstellt. Je nach Möglichkeiten der Bauherrn werden auch Eigenleistungen berücksichtigt.

Das Angebot versteht sich als Festpreis – als Komplettangebot oder vielleicht auch nur als Ausbauhaus.

Auch über Kosten und Leistungen, die nicht im Angebot enthalten sind werden wir sprechen, z.B. Gebühren für Hausanschlüsse oder Erstellung der Außenanlagen.

Teil des Bauvertrags ist die detaillierte Baubeschreibung und Festlegung der Zahlungstermine und Bauzeiten. Mit der Unterschrift des Bauvertrags wird auch der Termin der Bezugsfertigkeit fixiert.

Doch so unterschiedlich jedes Zuhause auch sein mag – etwas verbindet jedes Heimerl-Haus ohne Wenn und Aber: die energieeffiziente Massivbauweise, zukunftsweisende Wohnkonzepte, handwerkliche Qualität und modernste Baustoffe. Der wichtigste Baustoff von allen ist jedoch: Vertrauen.

VIERTER SCHRITT:

Die Baugenehmigung

Auch alle Unterlagen die für die Baugenehmigung erforderlich sind bekommen Sie von uns.

Wir prüfen die örtlichen Bauauflagen und kümmern uns um die rechtlichen und technischen Belange des Grundstücks. Falls nötig stimmen wir die Planung mit der Genehmigungsbehörde ab.

FÜNFTER SCHRITT:

Die Bauausführung

Wir erstellen den Rohbau mit unseren eigenen Mitarbeitern und arbeiten für den Innenausbau mit Handwerkern aus der Region zusammen. Grundlage eines reibungslosen Bauablaufs ist eine detaillierte Werkplanung, die wir in Absprache mit Ihnen erstellen.

Ihr Bauvorhaben wird von einem unserer erfahrenen Bauleitern betreut. Er koordiniert die Handwerker und ist Ihr Ansprechpartner bei allen Fragen zum Bauablauf. Frühzeitig werden Sie auf bevorstehende Entscheidungen hingewiesen, die Sie treffen müssen, z.B. die Badaufteilung oder das Aussuchen von Bodenbelägen. Hier steht Ihnen der Bauleiter beratend zur Seite – bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

SECHSTER, LETZTER UND SCHÖNSTER SCHRITT:

Der Einzug

Der Einzugstermin steht schon bei der Vertragsschließung fest – freuen Sie sich drauf! Denn dann heißt es: Tür auf und herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!