Einfamilienhaus mit Garage in Neufahrn/Niederbayern
- Baujahr 2018
- Stadtvilla im Toskana Stil
- ca. 125 m² Wohnfläche zzgl. rd. 23 m² Nutzfläche
- 401 m² Grundstücksfläche
Zeitnah verfügbar nach Absprache
Hochwertige Ausstattung
Moderne Küche mit Miele Geräten
Große überdachte Terrasse
Neufahrn Niederbayern
Landkreis Landshut
GRUNDRISSE & ANSICHTEN
EINHEITEN / FLÄCHEN / DETAILS
Großzügiges Wohzimmer mit angegliedertem Ess-Kochbereich
Büro
Dusch-WC
Hauptschlafzimmer mit Ankleide
großzügige Kinderzimmer
Bad mit Badewanne und Dusche
HIGHLIGHTS
Moderner Neubau (2018) im Toskana-Stil
Wohnfläche ca. 125 m² zzgl. rd. 23 m² Nutzfläche auf einem 401 m² großen Grundstück
Durchdachte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und hellem Wohnzimmer sowie einem Büro
Hochwertige Einbauküche mit exklusiven Miele-Geräten
Praktische Speisekammer, Garderobe sowie Technik- und Waschraum
Edle Bodenbeläge aus Granit und Marmor
Große, überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Bosch Kamera-System für erhöhte Sicherheit
Garage + 3 zusätzliche Kfz-Stellplätze
LAGE
Die Immobilie befindet sich in Neufahrn in Niederbayern, einer charmanten und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Landshut. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem vor Ort erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, Rad- und Spazierwege sowie ein reges Vereinsleben sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Durch die günstige Verkehrsanbindung sind die Städte Landshut, Dingolfing und Moosburg schnell erreichbar. Die Nähe zur A92 bietet eine hervorragende Anbindung Richtung München und Deggendorf, ebenso ist der Münchner Flughafen in angenehmer Fahrzeit erreichbar – ideal für Pendler.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und wirtschaftlich starker Region macht Neufahrn zu einem äußerst gefragten Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
40 min.
750 m
2.7 km
450 m
Herr Reinhard Rädlinger Telefon: 09978/8403-29 E-Mail: reinhard.raedlinger@heimerl-bau.de
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